農(nóng)村危房改造補貼標準（農(nóng)村低保戶搬遷補助政策）

發(fā)布時間：2022-09-30 瀏覽：次

一、農(nóng)村舊房改造補貼多少錢

1、危改拆除重建，政府對各種危房和老宅區(qū)等進行精心的修繕加固。

2、新農(nóng)村改造，由國家提供資金來建設，補助一定的費用；如果有舊房需要拆遷就會按照危改面積給予補償，也可以找政府幫忙建設。

3、低保戶或者五保戶等對象在原則上只能申請一次免費搬遷補助，且還有補貼，但是不能再享受這些優(yōu)惠政策了。

二、哪些人可以拿到危房補助？

1、擁有所住的土地權屬清晰無爭議的，經(jīng)過確認并且蓋章通知書，證明你現(xiàn)居住的土地權屬已經(jīng)得到了相應保障。

2、因為當時沒有將宅基地和承包地歸還給集體的農(nóng)民，那么就不符合現(xiàn)在的補償規(guī)定；

3、因為房子長期閑置荒蕪導致的房屋坍塌，沒有及時回收，也是不符合現(xiàn)在的危房標準；

4、農(nóng)民家中被列入d級整棟危房的。

三、危房鑒定如何做？

1、首先根據(jù)《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則》鑒定房屋是否為c級整幢危房（d級危房：指局部險情，構成局部危房），如果是局部危險，需要找有資質(zhì)的結構安全鑒定單位來進行檢測。

2、其次，查看房屋外觀是否完好，榫卯結構是否安全牢靠；還要查看墻壁、天花板等是否有開裂的現(xiàn)象。

四、農(nóng)村舊房改造的費用

1.土地轉讓費。

根據(jù)相關的規(guī)定，宅基地使用權歸集體所有，農(nóng)村村民擁有的宅基地只有使用權，宅基地轉讓是沒有支付費用的。因此農(nóng)民在購買宅基地之前，應該確認好土地使用權是否已經(jīng)歸集體組織所有。

2.房產(chǎn)登記費。

因為我國實行的是一戶一證制度，所以農(nóng)村房屋所有權的變更手續(xù)也會比較復雜，而在辦理完土地變更登記的時候，需要繳納一定數(shù)目的測繪費、取得相關的證件等費用。

3.建筑裝飾物安置費。

在農(nóng)戶購買農(nóng)村住宅或者農(nóng)村住宅的同時，我們還需要向村委會提供房子主體結構的承重墻圖紙，以便確認房屋是否屬于自建房還是違章建筑。

4.房屋鑒定費。

房屋鑒定費包括房子整體的評估費，房子竣工驗收的價格計算方式，房子的結構穩(wěn)定性，房子的質(zhì)量情況、外觀，房子年齡段等等各個方面的問題。

5.房屋維修資金。

房屋維修資金屬于全體業(yè)主共同，是長期可以使用的，如果是屬于城市統(tǒng)籌安排的公用房、低保戶或貧困殘疾人生活保障房等，可以直接從當?shù)卣块T進行貸款，利息也會按照當?shù)卣哌M行收取，如果是低保戶或特殊人群購買的房子是不能享受優(yōu)惠利率的。

6.房屋維修基金。

房屋維修基金是每棟樓房分開來計算，一般是每棟房屋的50元，如果是磚混結構或鋼筋混凝土結構，每層樓房可以分攤20元。

7.其它費用。

以上的所有內(nèi)容僅僅是針對于農(nóng)村房屋改造的一些細節(jié)，如果在農(nóng)村的朋友們來講，在我們在農(nóng)村里面建設房子的話，一定要有相應的證明和材料證明。

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