農(nóng)村自建房政策有哪些（農(nóng)村新建房的標(biāo)準(zhǔn)和要求）
發(fā)布時(shí)間：2022-09-29 瀏覽：次
隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，農(nóng)民朋友也開始逐漸增加自己的收入，k開始重建自己的房子，那么在農(nóng)村蓋房子要是沒能達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)就無法享受當(dāng)?shù)氐母＠?，國家針對這類問題出臺了相關(guān)政策來解決。下面就為大家講講農(nóng)村自建房政策。
什么是農(nóng)村宅基地
1.宅基地屬于農(nóng)業(yè)用地，其使用權(quán)歸集體所有，農(nóng)戶只有使用權(quán)；
2.農(nóng)戶可以將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給本村其他符合申請條件的村民；
3.由村集體組織對宅基地進(jìn)行統(tǒng)一管理，實(shí)行一戶一宅制度。
什么是農(nóng)村宅基地
1.農(nóng)村的宅基地是屬于村集體所有的，但宅基地上的房屋是屬于村民私有財(cái)產(chǎn)，而個(gè)人擁有宅基地的所有權(quán)，所有者可以使用個(gè)人的資料或者房屋繼承土地等方式獲得該處宅基地。
2.農(nóng)村的宅基地，一般是不可以直接從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)；
3.農(nóng)村的宅基地不屬于農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，因此農(nóng)民只可以在自家的耕地上進(jìn)行建造住房（宅基地）和附屬設(shè)施；
4.如果是非農(nóng)業(yè)建設(shè)的話，是不允許進(jìn)行占用農(nóng)村的耕地或者耕作層的；
5.在宅基地上建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)要經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)之后才可以修建建設(shè)；
6.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自將臨時(shí)建筑變更成永久性建筑物、構(gòu)筑物的，會(huì)被要求拆除并罰款；
7.農(nóng)民違反計(jì)劃生育的規(guī)定，非法占據(jù)耕地、林地建造的建筑物都會(huì)拆除并處以罰款。
農(nóng)村自建房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些
1.優(yōu)勢：
①農(nóng)村自建房，不僅外觀好看，而且環(huán)境優(yōu)美、舒適。
②由于農(nóng)村的空氣質(zhì)量很高，所以居住起來也更加舒服。
③由于土地資源豐富，所以土地可使用年限較長。
④雖然農(nóng)村的土地沒有統(tǒng)一規(guī)劃，但各項(xiàng)的設(shè)施都比城里的要完善得多。
⑤除了基礎(chǔ)設(shè)施齊全以外，農(nóng)村自建房還擁有良好的鄰保性和抗災(zāi)性。
2.缺點(diǎn)
①缺點(diǎn)
①由于現(xiàn)在國家正在進(jìn)行農(nóng)村房屋整治工作，所以很多地方農(nóng)村的建房管理還未達(dá)標(biāo)，如果遇到緊急情況需要整改，還需要繳納一筆費(fèi)用。
②對于那種私自占地建造的房子，一旦發(fā)現(xiàn)將會(huì)被拆除，因?yàn)檫@類違章建筑將會(huì)面臨強(qiáng)制拆除，而且還會(huì)面臨罰款處罰。
③對于一些農(nóng)村貧困地區(qū)，由于地理位置較差，導(dǎo)致房屋無法修繕或者存在安全隱患。
小編總結(jié)：以上就是今天小編為大家分享的文章關(guān)于農(nóng)村自建房政策的內(nèi)容，希望能夠幫助到大家，如需了解跟多相關(guān)內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注本網(wǎng)站，小編將一一為你們解答。
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