地基能不能蓋滿（地基能不能買賣）

發(fā)布時間：2022-09-03 瀏覽：次

一、地基能不能蓋滿

1、地基是指土層的堅硬，承載力高，穩(wěn)定性差。

對于建筑物來說，地基的強度越大，其整體抗震能力就越好；而對于地質較軟弱或處于淤泥和軟塑狀態(tài)的房屋來說，如果地基沒有足夠的強度時很容易將房子拱起、沉降甚至倒塌。

2、地基承受水分，若宅基地的土層為軟黏土（粘土）時，應在墊層上加設一定厚度的鋼筋混凝土圈梁或現澆鋼筋混凝土樓梯等。這樣可以避免施工過程中局部底層土壤出現凍脹和融陷現象。

3、當采用灰土條形基礎作為承重墻時，厚度不宜小于50mm；當采用磚基礎時箍筋間距不宜大于240mm；基礎埋深最佳不低于500mm，且必須保證相鄰基礎的結合面積之和不少于500mm。

二、農村自建房注意事項

1、地基承載力要提升地基承載力是首位的問題。地基雖然堅固耐久但不是想象得那么簡單，它也需要達到與人類生活息息相關的安全距離。所以在建造房子前，地基的勘察設計、規(guī)劃設計都非常重要。

2、防潮做法：防止回春，在南方雨季來臨之際，盡量讓室外的空氣流通，減輕地下水的含量，同時也可以使室內空氣清新。因此在建房時，要確保地基內外的溫差不超過40攝氏度，濕度控制在75%以內。3、防蟻處理：墻體和家具等異型材如果已經發(fā)霉了，就不要再繼續(xù)用木板進行刷漆了，否則會影響房屋整體美觀。