地基沉降多少年才穩(wěn)定（樓房沉降多少年才穩(wěn)定）

發(fā)布時(shí)間：2022-08-28 瀏覽：次

一、地基沉降多少年才穩(wěn)定？

1.首先要看沉降量是不是在正常情況下，如果有超過正常的值，就說明可能存在軟弱下臥層。

2.對于地面上出現(xiàn)的裂縫或者其他裂痕，應(yīng)該及時(shí)采取措施加以排查，防止沉降過大造成損失。

3.對于墻體和屋頂部分，應(yīng)當(dāng)設(shè)置鋼筋混凝土圈梁或者預(yù)埋件，以提高抗震性能和整體性。

二、樓房地基怎么建？

1、規(guī)劃宅基地建造房屋之前根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力去申請一塊宅基地進(jìn)行修建房屋，這個(gè)也是最為簡單的方法，但需要注意的是，農(nóng)村建房不是越陡越好，而且宅基地周邊的環(huán)境也要適宜。

2、打好地基之后緊挨著填埋土的話，那么壓密度就會比較大，沉降量就會隨之增加，同樣受到影響。

3、在確認(rèn)了地基土的特殊情況之后，再選擇合適的位置來修建房子。

4、如果地基土質(zhì)堅(jiān)硬，承載力強(qiáng)，則可以選擇條形基礎(chǔ)作為主要材料，除非是淤泥質(zhì)土，盡量不用使用樁基礎(chǔ)。

5、地基中的石頭若是落入土里面，將破壞得更嚴(yán)重。

三、農(nóng)村房子地基怎么做？

1、建筑物的地基形式有很多種，我們可以按照具體的情況去選擇房屋的地基形式。

例如說獨(dú)立基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等都是不錯(cuò)的選擇，它能夠節(jié)約大量的工期成本和綜合造價(jià)。

2、農(nóng)村建筑物的地基形式也有很多，比如說毛石基礎(chǔ)、磚基礎(chǔ)、鋼筋混凝土基礎(chǔ)、灰砂土基礎(chǔ)、土木結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)、輕鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)等，不同結(jié)構(gòu)的地基形式也會發(fā)生改變。

四、房屋沉降的具體原因有哪些？

1.地基土層軟弱，下臥層墊層太厚或上浮，引起墻面開裂。

2.地下室結(jié)構(gòu)整體性較差，鋼筋混凝土圈梁剛度不夠，拉結(jié)筋錨入柱內(nèi)，使得柱子之間無法達(dá)到均衡，導(dǎo)致柱子與墻體接觸面積減??；

3.房屋地基土質(zhì)疏松，基礎(chǔ)埋深過淺，地下水位升高，增加建筑物負(fù)壓能力，削弱抗震作用。

4.地基土凍脹和融化后未能消除膨脹和收縮所引起的應(yīng)力集中現(xiàn)象，導(dǎo)致地基產(chǎn)生隆起或喪失穩(wěn)定性。

5.地基沉降量超過規(guī)劃要求的范圍，致使墻體開裂。

6.房子的地基土凍脹和融化后，對房屋主體產(chǎn)生附著力不足，引起墻面開裂。

7.地基土流動性差，地基下沉引起的墻體開裂。

8.地基表面抹灰層過薄，引起墻面開裂。

9.地基承載力不夠，墻體開裂。

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